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商业综合体设计中有哪些要点？

作者：admin 来源：未知发布时间：2021-06-09

商业综合体设计可以更好地提高城市土地资源的利用率，对城市空间的利用和发展产生积极的影响，为人们生活的变化奠定有力的基础，促进人类社会的不断发展。今天小编就给大家介绍商业综合体设计的几个要点，为这个领域的研究者提供一些参考。

一、商业综合体的前期设计

1.选址

在商业综合体设计之前，定位和选址非常重要。为了更好地展示商业建筑的综合价值，有必要充分掌握各种实际情况。一般来说，综合体建筑的位置可以设置在城市的中心区域，也可以设置在新城或郊区。一般来说，交通系统和城市规划方案的设计需要从全局的角度出发，并进行必要的整体分析，以确保位置符合科学合理的要求。

2.功能和规模

对商业综合体的各种功能，进行必要的机械量化分析，最终明确具体格式的空间要求。在此基础上，加强商业综合体的设计，更好地实现各种功能，满足城市的使用需求，对城市建筑空间整体的发展也十分有利。

二、使用空间设计

在城市综合体建筑中，其产品的主要形式是写字楼、酒店、商业、公寓、住宅等项目。在设计中，设计师应从目的性和多样性的角度出发，严格按照规定进行公共空间的设计和应用，以提高商业建筑的整体水平和应用效果！公共空间的合理应用可以更好地引入商业空间。在规划和设计过程中，应明确确定不同用途区域的比例，从而实现内部功能的有机整合。通过整体设计，建筑结构形式、防火性能和空间尺寸可以进行综合设计，充分保证经济要求。

三、空间形态设计

1.并置式。

将购物中心的各种形式以水平方式组合设计，同时具有非常明确的功能，使交通运行更加顺畅，有效避免不同功能的影响。由于面积相对较大，通常需要建在郊区的大面积区域。

2.中心式。

中庭或院落通常设计得很全面，形态空间应根据中心分布向四面辐射，通常需要在人流密集的空间内进行流动组织，以确保各部分的功能区域统一，还能更好地实现人流疏通和交通运行的高效率。

四、服务区设计

在商业综合体建筑的服务区设计中，具体要进行货运、卸货等工程服务，尽量避免对整个商业综合体建筑的使用造成任何不利影响。根据商业综合体的实际情况，对服务区域进行划分，可分为地下设计和地上设计，地面设计应按流线型进行，这样可有效地减少货运车辆的停留时间，可有效地提高货运车辆的综合水平，并将货运车辆采用集中停运的方式，避免出现过度分散的问题！地下服务区设计时，应充分重视坡道和净高尺寸的设计，为运输、卸货工作的有序开展提供有力的支持。

五、立面和整体效果

由于目前大多数城市商业综合体都设在城市中心地区，其结构立面和建筑使用效果都会对城市空间的使用产生一定的影响。所以要加强城市商业综合体的立面设计，实现建筑体积的整合和应用，还要根据视觉使用效果和商业氛围进行合理的建筑色彩设计，以提高整体建筑的性能，达到立面的连续性，最终提高商业综合体的整体效果，给人更好的感觉。

六、交通设计

在商业综合体设计中，交通设计是非常重要的一部分。应根据商业建筑综合体的地址，合理规划和设计车辆和行人的交通线路。同时，应综合评价整个交通设计图纸，重点分析行车系统，以确保商业综合体的独立特性满足要求。在交通系统设计中，应根据标准要求进行交叉位置设计，并进行必要的优化设计。可以选择环岛交通路线模式，可以消除车辆过于集中的问题，提高交通效率，保证商业综合体周边区域的交通更加顺畅。

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