关于商业综合体所具有吸引力的关键所在，即创造一个混合功用目的地、创造一个主题特征消费的场所以及创造一个“时间消费”的场所，这样能够做到商家与消费者共赢。　

 

一、创造一个混合功用目的地 　　

 

现代商业综合体设计项目中，购物往往仅仅其冰山一角，更着重多元功用混合开发， 着重一种高效率能动和全天候的城市日子。因而把商业、文娱、酒店、工作等不同的功用合理混合在一起，创造一个24小时活力区，使其成为区域商业、文化、日子的目的地。

　　

 

二、创造一个主题特征消费的场所 　　

 

商业综合体设计机构告诉您，城市商业归纳体就似一个具有推陈出新功用的生物体，要根据城市或街区的消费容量操控建造方向与定位特征。主题化是一种归纳体会，针对特定方针明晰的集体，有清晰的消费诉求和极强的运营特征。商业综合体设计需要打破理性，更多的与人的要素相关起来。在异乎寻常的商业环境中参加有针对性的主题文娱项目，创造一个主题特征空间、城市同享空间。 　　

 

三、创造一个“时间消费”的场所 　　

 

美国学者提出“时间消费”，是结合了传统百货业的“方针性消费”与大型购物中心的“一站式消费”两者之长的更高档商业理念。商业综合体设计项目经过硬件与软件环境的交融，延伸消费者停留时间，感受空间环境，进而对其发生回忆，终究构成积极性消费与自觉性消费相互结合的商业形状。

 

打造商业归纳体能够将八方的财富集合于一处，能够继续发生巨大的社会和经济效益，因而商业综合体设计项目具有巨大的增值潜力。