​社区商业设计需要注意什么？

社区商店在设计过程中需要注意什么？例如，不同位置和类型的商店有不同的价值。如何设计才能最好地销售或赚钱？

在城市化进程中，住宅社区社区的配套设施，住宅社区宅社区的配套设施，商业地产至关重要。在发展初期，政府缺乏商业地产管理经验，导致城市核心区域审批商业地产过于集中、恶性竞争、一系列商业失衡、镇静、地方政府规划非常谨慎，10万平方米以上区域商业中心规划非常严肃谨慎，支持不超过5万平方米的社区商业规划发展，《人民日报》明确支持社区商业的发展和建设，建议支持社区商业的发展。

社区商业的主要形式主要由生活服务组成，建筑设计也以生活服务形式为导向。面积大、体验强的休闲体验形式很少存在于社区商业中，恒大万达等社区商业形式市场也很少存在。

社区商业设计要点。

社区商业仍然需要遵循商业地产的规律，即最好在设计时开始投资工作，一是提前缓解投资工作的压力，二是方便品牌商店的位置。在小编看来，社区商业设计可以有以下几个关键点：

1.满足需求，节约设计成本。

生活服务业态一般对层高和单位面积承重没有严格要求。行业一般标准，如层高4.5米，单位面积承重500KG也符合要求，不需要后期改造，节约了成本。

2.方便、直接。

社区商业，服务消费者越方便越好，进入设计没有任何障碍，如地下通风口设计到店门位置，店铺与道路之间有花坛障碍、台阶障碍等，月简单方便越好，移动线路方便清晰。一些社区商业街道商店，设计风格喜欢使用柱，会有一定的柱间距合理，柱也会阻挡商店的展示。

3.自持或销售分开设计。

社区商业可以自持和销售，需要在设计阶段确定自持和销售的比例和区域，用于销售商店设计尽可能标准化，如面积控制在40平方米左右，有利于快速去除，自持商店可以考虑实际经营适当的设计更符合商业需求，如社区超市、新鲜超市、面积最好达到300平方米、餐厅、面积不少于100平方米。

4.餐饮业态设计。

餐饮形式需要有单独的油烟管道、污水管道和隔油池设计。由于靠近居民区，还需要有相关的降噪设计，以避免厨房作业时噪音影响居民区。