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商场设计应该考虑哪些方面?

作者:      来源:      发布时间:2022-08-02

在设计任何社会基础设施时,最重要的出发点是满足人类的基本需求。在设计购物中心时,最终目标是创造一个舒适的购物环境,可以引地消费。这就需要仔细调查商业区,精心规划购物中心,提供有效的客流,使购物中心最大限度地暴露在消费者面前,并以醒目的形式呈现,以提高销售业绩。

在过去的几十年里,我们看到零售业态从街头小店到封闭式购物中心,再到大型多功能商店Mall进化。随着时代的变化,零售业态不断变化,但商场设计的一些要素始终保持不变,如位置、交通、停车位、合理的租户比例、商场用电设施、室内设计等。这些元素的完美结合构成了开发商、租户和消费者心目中的商场蓝图。

有人说,消费者在购物中心或购物中心花费的时间越来越多,因为它不仅是人们购物的地方,也是享受食物和娱乐的地方。各种高端时尚的购物中心设计往往会给人们带来更多的体验,从而聚集客流。

1.商场设计-位置及选址

一个成功的大型购物中心或购物中心的位置对其城市或城镇的发展至关重要。每个城市及其交通都在不断发展和扩大,零售形式也在不断扩大和建设。我们会发现,这些零售商店或购物中心从一开始就没有计划好。在购物中心设计的早期阶段,我们需要花时间和精力来规划项目的位置,考虑客流、竞争对手、交通等因素,选择最合适的位置。

大型多功能购物中心的形成也在一定程度上是由于土地成本的增加。一般中心区聚集人流,但土地有限,土地成本很高,迫使开发商建立多层大型购物中心,增加整个购物中心的规模。事实证明,在上层建立电影院、餐馆和其他商店也可以发挥引导消费者客流的作用。

2.商场设计-交通设施设施

如上所述,购物中心的位置非常重要。在购物中心设计的早期阶段,应考虑其交通设施,以确保其位于一个容易让消费者到达的区域,最好是交通枢纽。

3.商场设计-停车设施

随着汽车使用量的增加,停车已经成为购物中心开发商需要仔细考虑的问题。方便快捷的停车设施可以有效地改善消费者的购物体验。因此,在设计购物中心时,需要确保购物中心的地下停车场有良好的出入口、指导系统,以确保车辆的流通。

4.商场设计-合理选择租户

合理选择租户是提供完整客户体验的关键。确保购物中心迎合所有年龄段和不同兴趣的人,有利于增加人流和人均消费。除主要商店外,购物中心还需要尝试租赁主要时尚品牌、化妆品品牌、食品品牌和娱乐商家。

5.商场设计-商场用电设施

这个因素对租金非常重要。事实上,除了租金,电费成本已经成为租户最关心的因素之一。商场照明、空调、通风的能效可以对整个商场和租户的运营成本产生积极影响。因此,合理规划用电设施也是商场设计的重要组成部分。

6.商场室内设计

购物中心设计最重要的部分也包括其室内设计,购物中心设计需要注意公共空间的整体外观和感觉。最大限度地提高购物中心的前沿可视性,购物中心的墙壁和地面应选择良好的维护,但耐磨和有吸引力的材料。VI设计需要按照特定的标准进行控制和设计。照明在商场的氛围中也起着重要的作用。应考虑引入自然光和控制热量增长的需要。

简而言之,购物中心的设计必须牢记两个关键点,即价格和时间。如今,购物中心和购物中心的趋势是混合开发,一个地方需要解决消费者生活中的各种需求。

在商场的设计中,很多人都有一个错误的想法,认为设计只是纯粹的设计,但事实上,我们不仅设计了它的外观,还设计了外观给消费者带来的氛围,更深层次的是,我们需要使用设计来引导整个商场的向上运作趋势。


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